НЕДВИЖИМОСТЬ

На первой береговой линии реки Обь в старом центре Новосибирска начинается строительство квартала «Беринг». Локацию комплекса по достоинству оценят те, кто хочет совместить близость к центру города с преимуществами жизни на берегу реки в окружении природы. Жилой комплекс будет состоять из четырех домов переменной этажности в современном архитектурном стиле. Для их отделки выбраны европейские фасадные системы в сочетании с клинкерным ...

2020 год очень удачно складывался для рефинансирования ипотеки. После снижения процентных ставок по кредитам до рекордно низких значений в прошлом году многие ипотечные заемщики снова обратились в банки для того, чтобы перекредитоваться на более выгодных условиях. Появились даже такие, кто оформлял рефинансирование повторно. Рефинансированием в 2020 году занимались те, кто брал ипотеку несколько лет назад по ставкам 9–11%. После рефинансирования ставка по ...

С распространением материнского капитала на рынке недвижимости появился еще один вид риска – купить квартиру, на приобретение которой продавец в свое время направил материнский капитал и не выполнил условия использования этой государственной поддержки семей. По закону при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий купленная квартира должна быть оформлена в собственность всех членов семьи, включая детей. Но если квартира приобреталась на ...

АГН «Москва» / Андрей Никеричев АГН «Москва» / Андрей Никеричев В Москве существует проблема роста стоимости строительства жилья, но она не повлияет на сроки реализации программы реновации. Об этом сообщил 24 мая глава столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов. «К сожалению, эта тенденция продолжается, мы сегодня с коллегами этот вопрос обсуждали. К сожалению, металл, арматура продолжают расти в цене. Существенный рост ...

До сих пор заемщики, пришедшие в банк для подписания договора ипотеки, могли получить этот документ уже с заранее проставленными галочками в нужных графах, означающими согласие на услугу. Чаще всего таким образом банки продавали дополнительные страховки. Не все заемщики знают, что при получении ипотеки они обязаны страховать только залоговую недвижимость — квартиру или дом, на приобретение которых банк выдал кредит. Остальные виды ...

Президент России Владимир Путин предложил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2022 г. с повышением размера ставки до 7% и введением единого предельного размера кредита в 3 млн руб. для всех регионов страны. Об этом он заявил в ходе выступления на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ — 2021). Программа, по оценке президента, стала одной из ключевых антикризисных мер по ...

Навести порядок в действующих программах льготной ипотеки собираются ВТБ и «ДОМ.РФ». Сегодня кроме федеральных ипотечных программ, действующих по всей стране, существуют больше 200 программ помощи заемщикам, работающих на территории отдельных регионов. Часто они находятся в ведении разных организаций. Большое количество программ зачастую приводит к тому, что те, кто имеет право на поддержку от государства, об этих возможностях не знают и ...

К числу кредитных организаций, которые в лучшую сторону изменили условия льготной госипотеки на новостройки в последние месяцы действия программы, присоединился «Россельхозбанк». С начала июня процентная ставка по госпрограмме в банке снижена на 0,2%, до 5,55% годовых. Напомним, чуть больше года назад сразу после запуска программы покупателей кредитовали под 6,5%. Для покупки квартиры на первичном рынке у застройщика или подрядчика заемщику небходимо иметь 15% от стоимости объекта. Максимальная сумма, которую можно получить в кредит в Москве, ...

Отмена программы госипотеки с 1 июля не станет катастрофой для первичного рынка жилья. Вместо субсидированной государством ипотеки эксперты ждут появления новых программ со сниженными ставками. В противном случае не удастся сохранить спрос на квартиры и добиться роста объемов строительства, заложенного в национальном проекте. Ряд застройщиков совместно с банками уже сейчас предоставляют покупателям ипотеку под сниженный процент. Благодаря этому взять кредит ...

Количество кредитов с низким первым взносом, выданных заемщикам на покупку квартир на первичном рынке жилья, по сравнению с прошлым годом выросло в два раза, следует из аналитического материала Центробанка «Обзор финансовой стабильности». Число заемщиков, почти не имеющих первоначального взноса при получении ипотеки, начало увеличиваться еще несколько лет назад. Однако в последнее время почти половина всех клиентов банков, приобретавших квартиры в ...