Средняя продолжительность ипотеки значительно увеличилась в первом полугодии 2021 года по сравнению с аналогичным периодом 2020-го: для новостроек показатель вырос на два года, до 20,9 года, а для вторичного жилья — на 2,5 года, до 20 лет, рассказали в пресс-службе Банка России. Причина такой тенденции — увеличение ипотечных ставок и попытка заемщиков снизить ежемесячную нагрузку за счет удлинения ссуды, отметили в регуляторе.
Средние сроки выросли и по другим видам кредитов: по автозаймам — с 3,8 до 4,5 лет, а по необеспеченным потребительским ссудам — с 3,5 до почти 3,9 года, сообщил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. Такое удлинение займов позволяет снизить ежемесячные платежи, однако повышает объем выплат за весь период. Кроме того, необеспеченное кредитование с длинным сроком характерно значительно большим показателем дефолтности, отметили в пресс-службе ЦБ.
Банки из топ-30 подтвердили удлинение займов. Некоторые компании также повышали максимальный срок кредитования для ряда ссуд в 2021 году. Финансовые организации и БКИ ожидают дальнейшего удлинения займов. Подобная тенденция повышает риски дефолта, так как предсказывать платежеспособность на долгий период крайне сложно, отметил аналитик «БКС Мир инвестиций» Егор Дахтлер.
Полностью читайте в эксклюзивном материале «Известий»: