НЕДВИЖИМОСТЬ

2820 15 июня 2021 г. Долевое строительство Автор Крупко Татьяна Изменения в законодательство, лишающие дольщиков права не принимать квартиру у застройщика, если в ней не устранены недоделки, не будут приняты. Нововведение вызвало настолько бурную реакцию участников рынка, что законодателям пришлось отказаться от этой поправки ко второму чтению закона в Госдуме. В итоговый закон этот ранее предлагавшийся пункт не вошел.   ...

305 15 июня 2021 г. Ипотека и субсидии Автор Крупко Татьяна  Рост ключевой ставки может привести к дальнейшему увеличению и без того значительной разницы между ставками по ипотеке на первичном и вторичном рынке жилья.   В первые месяцы этого года, еще до того, как ЦБ начал повышать ключевую ставку, а банки вслед за ним принялись корректировать условия своих ипотечных программ, ...

Если количество тех, кто сможет воспользоваться программой, сокращается, то число заемщиков, получивших право взять кредит по программе семейной ипотеки, после 1 июля вырастет. Программу распространили на семьи, в которых после 1 января 2018 года родился первый ребенок. Они получили право взять кредит на приобретение квартиры на первичном рынке у юридического лица (застройщика или подрядчика) по ставке не выше 6%. А ...

Рефинансировать ипотеку по ставке не выше 6% новые участники программы семейной ипотеки (семьи, где после 1 января 2018 года родился первенец) смогут уже в ближайшее время. Представители банков сообщили, что готовы оперативно начать выдачу кредитов по новым правилам. Напомним, о том, что действие семейной ипотеки расширят на новые категории заемщиков, на Петербургском международном экономическом форуме заявил президент России Владимир Путин. ...

Дети-сироты, многодетные семьи, инвалиды, переселенцы из аварийного жилья и другие участники государственных программ улучшения жилищных условий могут получить квартиры в бывших проблемных домах. Право использовать таким образом свободные квартиры в долгостроях, оставшихся после банкротства застройщиков, получил Фонд защиты прав дольщиков. Соответствующие изменения в законодательство внесли в конце прошлого года. Сейчас вышло постановление правительства, которое создает условия для начала работы нового ...

Семьям с детьми продолжают упрощать процедуру использования материнского капитала. Эта работа началась еще в прошлом году. Начиная с июня 2020 года у покупателей квартир, планирующих внести с помощью материнского капитала первый взнос по ипотеке или погасить часть взятого кредита, появилась возможность подать документы на распоряжение материнским капиталом через банк. Обращаться в Пенсионный фонд для распоряжения материнским капиталом им больше не нужно. Семьи стали одновременно подавать заявку ...

Министерство строительства готовит условия для наращивания объемов строительства жилья и создания социальной инфраструктуры. Утверждены правила строительства домов и зданий из готовых крупногабаритных модулей, которые будут изготавливаться в условиях завода и собираться на строительной площадке. Это позволит значительно сократить скорость возведения жилых домов и увеличить количество строящегося жилья. В начале июня министерство утвердило свод правил СП 501.1325800.2021 «Здания из крупногабаритных модулей. ...

Заработавший в 2019 году федеральный закон №76-ФЗ об «ипотечных каникулах» должен был дать заемщикам уверенность, что при ухудшении финансового положения у них будет время, чтобы восстановить платежеспособность и сохранить купленную квартиру. Новый закон позволял клиентам банков получить в таких случаях временное послабление при выплате ипотеки.  Однако на практике значительная часть заемщиков, подавших в банки заявления на «кредитные каникулы», столкнулась с ...

Собственники квартир обязаны будут отвечать за действия арендаторов. О том, что такие изменения готовятся, стало известно весной прошлого года. Сейчас соответствующий закон, вносящий поправки в Жилищный кодекс, Госдума приняла в первом чтении.  Пока в законодательстве нет норм, которые обязывали бы владельцев квартир возмещать ущерб от арендаторов имуществу соседей. В результате привлечь их к ответственности на практике невозможно. После того как изменения будут приняты, в ...

Депутаты Госдумы собираются изменить подход к определению размера налога на имущество в зависимости от того, какой общей площадью владеет собственник. Повышенным налогом хотят обложить владельцев нескольких квартир. Тогда размер налога для тех, кто имеет в собственности большую жилплощадь, может стать выше того, что платят владельцы единственного жилья. В настоящий момент в Госдуме определяют, от какой именно площади нужно начислять налог на ...