В июне было отмечено увеличение на 28% среднего ежемесячного платежа по ипотеке (в сравнении с 2020 годом). Это говорит о том, что льготные программы с господдержкой к сегодняшнему дню исчерпали себя и больше не способствуют увеличению доступности жилья.
За год средняя сумма кредита на покупку квартиры в новостройке увеличилась на 46% и достигла 4,06 млн рублей. Средняя сумма ежемесячного платежа по ипотеке на первичном рынке в июне достигла 27,1 тысячи рублей (+28% в сравнении с прошлым годом). На вторичном рынке платеж увеличился на 13% и находится в пределах 22,3 тысячи рублей.
Аналитики «Эксперт РА» выделяют несколько факторов, которые повлияли на доступность жилья. В их числе два основных:
По словам экспертов, низкие ставки по льготной ипотечной программе больше не способны влиять на доступность жилья. С учетом роста цен на недвижимость, россиянам нужно подготавливать больше денег для внесения первоначального взноса и оформлять кредит на больший срок, что в результате увеличивает общий размер переплаты.
Предполагается, что средний размер платежа по ипотечному кредиту продолжит увеличиваться и во втором полугодии 2021 года, но темпы его роста будут ниже, чем в период с января по июнь.
Online-Ipoteka — ипотека на покупку жилья
Подать заявку
Читайте также: Льготная ипотека в 2021 году — что изменилось?
Светлана Саксина