Главная » КОМПАНИИ » Счетная палата обеспокоена риском образования пузыря на ипотечном рынке

Счетная палата обеспокоена риском образования пузыря на ипотечном рынке

Счетная палата обеспокоена риском образования пузыря на ипотечном рынке

Счетная палата призывает Центробанк обратить особое внимание ипотечному рынку. Сочетание резкого роста ипотечного портфеля и увеличения цен на квадратные метры способно привести к образованию финансового пузыря, который заметно ударит по стабильности финансового сектора и доходам россиян. 

В Счетной палате напомнили, что в 2020 году ипотечный портфель российских банков увеличился на 21% и составил 9,5 трлн рублей. За год в рамках ипотечных программ финансовые учреждения выдали 4,3 трлн рублей (1,713 млн договоров). В 2019 году показатели были в разы ниже: на 51% в денежном выражении и на 35% — в количественном. 

Повышение спроса на ипотеку привело к росту цен на недвижимость. На первичном рынке жилье стало дороже на 12%, на вторичном – на 9,5%.

Ранее о подорожании жилья говорила и глава Центробанка Эльвира Набиуллина. По ее словам, во избежание образования пузырей на ипотечном рынке, пришло время постепенно сворачивать антикризисные меры. В частности, это относится к «Семейной ипотеке» и «Льготной ипотеке», действие которых летом было продлено еще на один год. 

Стоит напомнить, что власти внесли изменения в условия программ. Теперь в рамках «Льготной ипотеки» можно получить не более 3 млн рублей по ставке до 7% годовых с первоначальным взносом от 15%. «Семейная ипотека» стала доступнее. Воспользоваться предложением могут семьи и с одним ребенком, при условии, что он родился после 1 января 2018 года. Доступные лимиты в рамках этой программы выше – до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и соответствующих областях, до 6 млн рублей – во всех остальных регионах страны. Размер первоначального взноса – не менее 15% от стоимости жилья. 

Онлайн-заявка на получение ипотеки от Online-Ipoteka — Покупка жилья на лучших условиях
Подать заявку

Счетная палата обеспокоена риском образования пузыря на ипотечном рынке

Читайте также: Льготная ипотека в 2021 году — что изменилось?

Светлана Саксина
Источник