Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » На выдачу льготной сельской ипотеки не хватает средств

На выдачу льготной сельской ипотеки не хватает средств

663
15 сентября 2021 г.

Ипотека и субсидии
Автор Крупко Татьяна

На выдачу льготной сельской ипотеки не хватает средств

Появившаяся в прошлом году сельская ипотека вызывала у заемщиков большой интерес. Программа позволяет взять кредит на покупку или строительство дома за городом по процентной ставке ниже чем по льготной ипотеке на новостройки. В городе льготная ставка составляет 6,5% (с 1 июля — 7%), по сельской ипотеке за городом — 3%. Желающих воспользоваться предложением немало, но получить льготную сельскую ипотеку удается не всем.
 

На выдачу льготной сельской ипотеки не хватает средств

 
Наращивания объемов выдачи кредитов по сельской ипотеке сдерживает приостановка финансирования этой программы. В результате заемщики, уже имеющие одобрение на выдачу ипотеки, не могут получить кредит, потому что банки не получили субсидии по этой программе.  
 
«Продукт очень хороший, основная проблема сейчас – это отсутствие субсидий, это сдерживает клиентский поток. Уже выдано положительных решений на заявки на общую сумму 300 млрд рублей», — рассказала руководитель розничного направления «Россельхозбанка» Светлана Вишнякова на конференции РБК «Ипотечное кредитование: новые рекорды или падение спроса».
«Россельхозбанк» является основным банком, кредитующим заемщиков по этой программе. В прошлом году основная доля выданной сельской ипотеки пришлась именно на него. С начала работы сельской ипотеки банк предоставил кредиты по программе более 60 тыс. семей на общую сумму 120 млрд рублей.
 
Помимо перебоев с финансированием сельская ипотека имеет еще несколько серьезных ограничений, сдерживающих спрос на программу. В первую очередь это сумма кредита: на приобретение объекта на загородном рынке можно получить не больше 3 млн рублей. На практике средний кредит, который выдается по этой программе, оказывается еще меньше – 2 млн рублей. А кроме того, заемщикам сложно получить одобрение на покупку объекта, так как банк предъявляет целый ряд требований к домам, которые кредитует по сельской ипотеке.

На выдачу льготной сельской ипотеки не хватает средств

Читайте по теме:

25.08.21

Ставка по семейной ипотеке снижена до 4,4% годовых

20.06.21

К выдаче сельской ипотеки подключился еще один банк

# Россельхозбанк
# сельская ипотека
# льготная ипотека
Источник