м
Главная » КОМПАНИИ » Ипотека Сбербанка в 2020 году: проценты и условия

Ипотека Сбербанка в 2020 году: проценты и условия

Ипотека Сбербанка в 2020 году: проценты и условия

По какой процентной ставке, и на каких условиях в 2020 году можно взять ипотеку в Сбербанке на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости и в новостройках. Кто сегодня может оформить кредит, как это сделать, какие для этого нужны документы. Калькулятор поможет рассчитать платеж.

Немного рекламы

Сбербанк России снизил ставки и получение ипотеки стало более выгодным. В итоге взять жилищный кредит сегодня можно минимум под 6,5 % годовых при условии страхования жизни и подтверждения дохода. Эти проценты являются довольно привлекательными для клиентов. В этом обзоре корреспонденты 10bankov.net подробно разберут особенности жилищных кредитов в СБ РФ, расскажут о том, как получить займ на недвижимость.

Ипотечные программы в Сбербанке

Как и многие крупные банки, Сбербанк сегодня имеет несколько ипотечных программ. Каждая из них имеет свои особенности и рассчитана на заемщиков с разной толщиной кошелька и потребностями. Среди них:

  1. приобретение строящегося жилья — от 6,5%;
  2. приобретение готового жилья — от 8,5%;
  3. строительство жилого дома — 9,7%;
  4. загородная недвижимость — от 9,2%;
  5. приобретение гаража или машино-места — от 9,7%;
  6. с господдержкой для семей с детьми — от 5%;
  7. под материнский капитал — от 6,5%.

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке предлагает банк ВТБ. Подробнее →

Способы снижения ставок по ипотеке Сбербанка

Кроме этого сегодня в банке действуют сразу несколько промо-акций по ипотечным кредитам, которые позволяют снизить ставку.

1. Скидка зарплатным клиентам Сбербанка.
Если вы получаете зарплату на карточку СБ РФ, то можете рассчитывать на скидку в 0,5%.

2. Скидка за полный комплект документов.
Если вы предоставили подтверждение дохода и занятости, то ждите скидку в 0,3%.

3. Скидка за страховку.
Если вы оформите страхование жизни, то ставка будет ниже на 1%.

4. Скидка молодой семье.
Если один из супругов младше 35 лет, то скидка составит 0,4%.

5. Скидка 0,3% при покупке квартиры на ДомКлик.
Действует на покупку ряда квартир, выбранных на портале «ДомКлик». Снижение ипотечных ставок по заранее проверенным квартирам составляет 0,3 процента.

Сбербанк: ставки и условия ипотеки в 2020 году

Рассмотрим действующие сегодня проценты и условия ипотечных программ Сбербанка в Москве, СПБ и в целом по России.

1. Ипотека Сбербанка на новостройки

Этот ипотечная программа предназначается для приобретения строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости.

Условия

> Срок: до 30 лет / до 12 лет в рамках программы субсидирования ставки застройщиками;

> Первоначальный взнос: от 10% (от 50% при оформлении по двум документам).

> Мин. сумма: 300 000 рублей;

> Макс. сумма: не должна превышать меньшую из величин:

  • 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.
  • Процентные ставки

    Действуют для зарплатных клиентов Сбербанка при условии страхования жизни и здоровья заемщика.

    6,5%

    По программе субсидирования до 7 лет вкл.

    7,2%

    По программе субсидирования от 7 лет 1 мес. до 12 лет вкл.

    7,7%

    По программе субсидирования от 12 лет 1 мес. до 30 лет вкл.

    8,7%

    Базовые ставки

    Надбавки:

    + 0,3% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу);
    + 0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке;
    + 0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%;
    + 1,0% — при отказе от страхования жизни и здоровья.

    Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

    2. Ипотека Сбербанка на вторичное жилье

    Этот ипотечный кредит Сбербанка выдается на покупку квартиры, дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости.

    Условия

    > Срок: до 30 лет;

    > Первоначальный взнос: от 10% (от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости);

    > Мин. сумма: 300 000 рублей;

    > Макс. сумма: не должна превышать меньшую из следующих величин:

  • 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
  • Процентные ставки

    Для зарплатных клиентов при условии страхования жизни и здоровья:

    8,9%

    Базовые ставки

    8,5%

    В рамках «Акции для молодых семей»

    Надбавки:

    + 0,3% — при покупке квартиры, выбранной не на Domclick.ru, либо квартиры, не участвующей в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru»;
    + 0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу);
    + 0,5% — если вы не получаете зарплату на карту Сбербанка;
    + 0,8% — если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости;
    + 1,0% — при отказе от страхования жизни и здоровья.

    Не устраивает? Смотрите, какие ставки предлагает Россельхозбанк. Подробнее →

    3. Ипотека Сбербанка на строительство жилого дома

    Этот ипотечный кредит предоставляется на индивидуальное строительство жилого дома.

    Условия

    > Срок: до 30 лет;

    > Первоначальный взнос: от 25%.

    > Мин. сумма: от 300 000 рублей;

    > Макс. сумма: не должна превышать меньшую из величин:

  • 75% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в   залог жилого помещения.
  • Процентная ставка

    Для зарплатных клиентов при условии страхования жизни и здоровья:

    9,7% годовых в рублях.

    Надбавки:

    +0,5% — если вы не получаете зарплату в Сбербанке;
    +1,0% — на период до регистрации ипотеки;
    +1,0% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика.

    4. Ипотека Сбербанка на загородную недвижимость

    Этот кредит предоставляется на приобретение или строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения. Можно также потратить деньги на покупку земельного участка.

    Условия

    > Срок: до 30 лет

    > Первоначальный взнос: от 25%

    > Мин. сумма: от 300 000 рублей

    > Макс. сумма: не должна превышать меньшую из величин:

  • 75% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости/сметной стоимости строительства и договорной стоимости земельного участка;
  • 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог объекта недвижимости.
  • Процентные ставки

    Для зарплатных клиентов при условии страхования жизни и здоровья:

    9,2 % годовых в рублях.

    Надбавки:

    +0,5% — если вы не получаете зарплату в Сбербанке;
    +1,0% — на период до регистрации ипотеки;
    +1,0% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика.

    Не выгодно? Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк. Подробнее →

    5. Ипотека Сбербанка на гараж или машино-место

    Этот кредит предоставляется на покупку готового или строящегося гаража (или машино-места). Можно также потратить деньги на индивидуальное строительство гаража, в том числе с одновременным приобретением земельного участка, на котором он находится или будет построен.

    Условия

    > Срок: до 30 лет;

    > Первоначальный взнос: от 25%;

    > Макс. сумма: не должна превышать 75% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости / сметной стоимости строительства.

    Процентные ставки

    Для зарплатных клиентов при условии страхования жизни и здоровья:

    9,7 % годовых в рублях.

    Надбавки:

    +0,5% — если вы не получаете зарплату в Сбербанке;
    +1% — на период до регистрации ипотеки;
    +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика.

    6. Ипотека с господдержкой для семей с детьми

    Это программа государственной поддержки по ипотеке для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок. Займ могут получить граждане РФ в возрасте от 21 года до 75 лет (на момент возврата кредита). Деньги выдаются на покупку готового или строящегося жилья, в том числе дома или таун-хауса.

    Условия

    > Срок: от 1 года до 30 лет;

    > Первоначальный взнос: 20%;

    > Мин. сумма: 300 000 рублей;

    > Макс. сумма:

  • 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
  • 6 млн рублей в других городах и регионах России.
  • Процентные ставки

    Действует при условии страхование жизни и здоровья заемщика.

    5% годовых на весь срок кредитования

    Надбавки:

    +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья, в соответствии с требованиями СБ РФ.

    Страхование жизни и здоровье заемщика является обязательным условием для выдачи кредита. Без данного условия кредит не может быть предоставлен!

    7. Ипотека в Сбербанке под материнский капитал

    Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, можно использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части. Взять ипотеку в Сбербанке под материнский капитал можно на приобретение готового или  строящегося жилья.

    Условия

    > Жилое помещение, приобретаемое с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в собственность заемщика / общую долевую собственность супругов и его / их детей (по желанию);

    > Клиенты, не получающие заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, при оформлении заявки на кредит должны предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика / созаемщика / поручителя;

    > В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по кредиту.

    Требуемые документы

    Помимо стандартного пакета документов в этом случае дополнительно предоставляются:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.
  • Ипотека Сбербанка в 2020 году: проценты и условия

    Как оформить ипотеку в Сбербанке

    Сегодня Сбербанк старается всячески упростить процесс получения ипотечных кредитов путем цифровизации. Все основные действия предлагается проделать на официальном сайте банка:

    1. Отправьте заявку через Интернет-сайт банка;
    2. Выберите квартиру в новостройке или не вторичном рынке недвижимости;
    3. Оформите сделку путем электронной регистрации.

    Кредит предоставляется в отделениях Сбербанка России по месту:

  • регистрации заемщика;
  • нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
  • аккредитации компании — работодателя заемщика.
  • Срок рассмотрения кредитной заявки составляет от 2 до 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

    Кто может получить ипотеку

    Требования к заемщикам в Сбербанке сегодня простые и понятные:

    1. Гражданство: РФ.
    2. Возраст: от 21 года до 75 лет (на момент полного возврата кредита).
    3. Стаж: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов).

    Документы для ипотеки Сбербанка в 2020 году

    Чтобы подать заявку на получение ипотечного кредита в Сбербанке надо собрать и представить солидный набор документов.

    При подтверждении доходов и трудовой занятости надо представить:

    1. заявление-анкету заемщика / созаемщика;
    2. паспорт заемщика / созаемщика с отметкой о регистрации;
    3. документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
    4. документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика / созаемщика.

    Если клиент планирует оформить ипотеку без подтверждения доходов и трудовой занятости (по 2-м документам), то надо принести в банк заявление-анкету заемщика, паспорт заемщика с отметкой о регистрации, а также второй документ, подтверждающий личность (на выбор):

    1. водительское удостоверение;
    2. удостоверение личности военнослужащего;
    3. удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    4. военный билет;
    5. загранпаспорт;
    6. страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

    В течение 90 календарных дней с даты принятия Сбербанком решения о выдаче ипотечного кредита нужно будет представить также:

    1. документы по кредитуемому жилому помещению;
    2. документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

    Возвращать ипотечный кредит Сбербанку придется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами. Допускается частичное или полное досрочное погашение кредита.

    Выводы: выгодно ли оформление ипотеки в Сбербанке

    СБ РФ является одним из лидеров ипотечного кредитования в России. Предложения Сбербанка сегодня обладают целым рядом преимуществ. Это, в первую очередь, довольно низкие процентные ставки. Плюсом может служить также небольшая величина первоначального взноса (от 10%) и удобное оформление через интернет на сайте DomClick.ru. Все это позволит многим россиянам, которые ранее задумывались о приобретении недвижимости, решить свой квартирный вопрос, считает эксперт 10 Банков по ипотечным продуктам Игорь Кузнецов.

    Контакты для справок и консультаций

    Ипотека Сбербанка в 2020 году: проценты и условия

    Подробнее об условиях и процентных ставках ипотечного кредита узнавайте у сотрудников Сбербанка.

    Официальный сайт:

    www.sberbank.ru

    Телефоны:

    +7 495 500-55-50 (для звонков в Москве),
    900 (бесплатный звонок для мобильных по РФ)

    Адрес:

    Москва, 117997, ул. Вавилова, д. 19.

    Генеральная лицензия Банка России № 1481. Информация не является публичной офертой и представлена в справочных целях.

    Источник