В период карантина ПИК запустил новую ипотечную программу, которая может помочь тем, кто хочет купить квартиру, но боится финансовой нестабильности — ипотеку под 0% в первые 12 месяцев. Мы разобрались, как работает программа, и подобрали интересные варианты жилых районов и квартир, которые можно по ней купить.
Что за ипотека под 0%?
Это обычная ипотека, но первый год по ней действует специальная ставка — 0,01%. По сути, первые 12 месяцев вы платите только тело кредита, а проценты за пользование кредитом погашаются за вас. Начиная со второго года действует сниженный процент по ипотеке с господдержкой — сейчас это 6,1%. Это очень удобно, если вы, например, снимаете жильё, а ваш новый дом ещё строится. Вы покупаете квартиру на этапе строительства, тем самым получая лучшую стоимость, и целый год не платите процент по кредиту, а значит, сумма платежа по ипотеке не так сильно скажется на вашем бюджете. А через год можно въехать в своё жильё и продолжать платить уже одну ипотеку.
Какие ещё есть условия и подводные камни?
Подводных камней мы не обнаружили. Неуплаченные проценты с первого года никуда не перераспределяются, график платежей не удлиняется.
Есть обязательные условия, чтобы акция работала:
|
Первоначальный взнос |
От 15% |
|
Срок кредита |
От 1 до 30 лет |
|
Сумма кредита |
От 600 000 до 60 000 000 ₽ |
Чтобы по окончании года работала пониженная ставка — 6,1%, — нужно соблюдать ряд условий:
Что можно купить по такой программе?
Программа действует на часть квартир в новостройках ПИК. Вариантов покупки очень много и на любой бюджет. Все их можно посмотреть и сравнить на сайте ПИК. Мы их все изучили и сделали для вас небольшую подборку.
1. Недорогая студия в лесу
«Середневский лес» — проект в Новой Москве. Ключевое преимущество — экология и леса. В пешей доступности — Валуевский лесопарк площадью более 2000 га, особо охраняемая зелёная территория Москвы.
Ещё один плюс — это малоэтажная застройка, есть даже квартиры с террасами.
Что можно купить: студия 21,8 кв. м с отделкой
Сколько стоит: 3 937 080 ₽
Когда сдаётся: июнь 2022
Ипотека: от 13 136 ₽ в месяц по программе «Ипотека 0% на 12 месяцев»*
2. Трёшка на берегу Москвы-реки
Holland Park находится на берегу Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево, рядом с метро «Спартак». Хороший район с множеством детских садов, школ, поликлиник. Рядом огромный парк и красивая прогулочная зона у воды.
Что можно купить: 3-комнатная квартира 95 кв. м с огромной кухней, угловым окном, двумя санузлами и кладовкой
Сколько стоит: 17 480 000 ₽ без отделки
Когда сдаётся: ноябрь 2022
Ипотека: от 58 322 ₽ в месяц по программе «Ипотека 0% на 12 месяцев»*
3. Квартира с отделкой в Лефортово
Жилой квартал «Лефортово парк» расположен в московском районе Лефортово, в пяти минутах ходьбы от метро «Авиамоторная». В шаговой доступности — три детских сада, три школы, поликлиника и торговые центры. Также рядом идеальное место для прогулок — Лефортовский парк.
Что можно купить: 2-комнатная квартира 53,5 кв. м с отделкой и балконом
Сколько стоит: 14 530 600 ₽
Когда сдаётся: февраль 2021
Ипотека: от 48 481 ₽ в месяц по программе «Ипотека 0% на 12 месяцев»*
4. Просторная однушка рядом с метро
«Саларьево парк» хоть и находится за МКАД, но в нескольких минутах ходьбы — две станции метро: «Саларьево» и «Филатов луг». Рядом лесопарк для прогулок, закрытые дворы без машин, уникальные детские площадки.
Что можно купить: 1-комнатная квартира 41,7 кв. м
Сколько стоит: 7 072 320 ₽
Когда сдаётся: май 2022
Ипотека: от 23 596 ₽ в месяц по программе «Ипотека 0% на 12 месяцев»*
Как оформить ипотеку 0% и купить квартиру?
ПИК — первый девелопер, который сделал возможным покупку квартиры и оформление ипотеки полностью онлайн.
На сайте вы можете подобрать квартиру по необходимым параметрам, прикинуть платёж по ипотеке в калькуляторе, забронировать квартиру, чтобы зафиксировать цену, записаться на экскурсию по проекту, оформить ипотечную заявку и сам кредит. Не нужно собирать кипу физических документов, ходить в офисы продаж и банк для подписания бумаг и оплаты. Договоры и документы привозит курьер, подписать их можно электронной подписью — это безопасно на 100%.
Ипотека под 0% действует до 15 октября — это хороший повод зависнуть на сайте ПИК и выбрать жильё мечты.
Что делать, если я не успеваю воспользоваться акцией?
У ПИК всегда много интересных предложений по ипотеке. Если закончится это, то, вероятно, начнет действовать другое. Например, уже сейчас есть льготная ипотека под 4,6%, которая действует на те же квартиры, что и «Ипотека 0% на 12 месяцев». Если вас интересует в будущем покупка жилья, стоит подписаться на ПИК в соцсетях и следить за их новостями.
*ПАО «Группа Компаний ПИК». Проектные декларации на наш.дом.рф. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Не является офертой. Подробнее на pik.ru.
Автор:
Елена Кречман