Общественный омбудсмен Москвы по кадастровой оценке Кирилл Кулаков прокомментировал «Известиям» 2 июня сообщения о возможном продлении госпрограммы льготной ипотеки в России.
Накануне вечером «Интерфакс» со ссылкой на источники сообщил о том, что государственную программу ипотеки могут продлить до 1 июля 2022 года. При этом ставка должна будет вырасти до 7%, а для всех регионов установят пониженный кредитный лимит.
Правительство принимает решение о продлении льготной ипотеки под воздействием разнонаправленных экономических векторов, сказал Кирилл Кулаков.
«С одной стороны, в тяжелый ковидный год льготы по ипотеке позволили поддержать застройщиков, но при этом подняли цены на жилье как в новостройках, так и на вторичном рынке. С другой стороны, доступность финансовых ресурсов повысила закредитованность населения, что не может не волновать Центральный Банк России», — отметил эксперт.
По его словам, инвестиции в недвижимость, как показали многочисленные кризисы последних тридцати лет, являются самыми надежными. Поэтому любое стимулирование данного рынка поддерживает устойчивый спрос, добавил специалист.
В этой ситуации правительству придется искать золотую середину, чтобы сохранить оживление на рынке недвижимости, не обрушив при этом финансовую стабильность, заключил общественный омбудсмен Москвы по кадастровой оценке.
1 июня стало известно, что представители 12 российских регионов направили в органы федеральной власти предложения о продлении программы льготной ипотеки под 6,5%.
Об этом «Известиям» рассказали в правительствах Ставропольского края, Кузбасса, Чувашии, а также Амурской, Мурманской, Калужской, Вологодской, Тюменской, Владимирской, Самарской, Архангельской и Ленинградской областей.
В апреле текущего года средний размер выданных россиянам ипотечных кредитов достиг рекордных 3,06 млн рублей, сообщили 31 мая в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ).
Антикризисная программа льготной ипотеки, запущенная в апреле 2020 года, распространяется только на новостройки и предполагает первоначальный взнос в размере 15%.