Некоторые считают, что успеха можно добиться только в столице, другие любят свой город в регионе и не собираются переезжать. Мы нашли двух героев, проживающих в Москве и в Краснодаре, и попросили их рассказать, почему они выбрали именно этот город для жизни.
За жизнь в столице
Я из Сергиева Посада. В Москву переехал 7 лет назад, сначала мы с женой долгое время жили в съёмных квартирах. Два года назад купили собственную двухкомнатную квартиру в ипотеку стоимостью 6,3 миллиона ₽. Первоначальный взнос был 3 миллиона ₽, ставка — 9%.
Плюсы жизни в Москве
Работа
Месяц назад у нас появился ребёнок, и теперь мне важно зарабатывать больше. Столица — с точки зрения моей работы — даёт для этого больше шансов и возможностей. Крупные клиенты хотят проводить живые встречи в Москве, и им важно, что я живу здесь и в любой момент готов к этому.
Если бы я жил в регионе, то в своей работе столкнулся бы с такими проблемами, как:
1. Отсутствие возможности встречаться с крупными московскими клиентами лично.
2. Конкуренция с более мелкими агентствами с низким чеком, из-за чего и мне бы пришлось понизить стоимость своих услуг.
3. Меньшее число жителей в городе и, как следствие, меньшее количество предпринимателей и бизнесов, которым я могу продавать свои услуги.
4. Слабое понимание предпринимателями бизнеса, связанного с продвижением в интернете. Предприниматели в Москве конкурируют с теми, кто уже максимально прокачан по всем фронтам, и поэтому понимают, как важно выходить в онлайн для продвижения своих услуг.
Финансы
Я смотрю на всё не с точки зрения «как сэкономить», а «как заработать», поэтому Москва мне ближе по духу и интереснее для меня в финансовом плане.
Изначально я работал по найму, потом открыл свой бизнес по интернет-продвижению, в 2017 году мой средний доход от него составлял 50 тысяч ₽ в месяц, в 2018–2019 годах — 120 тысяч ₽ в месяц, сейчас — 150 тысяч ₽ в месяц. В Сергиевом Посаде мой доход был равен примерно 40 тысячам ₽ в месяц.
Из-за большой конкуренции цены на продукты, проезд и услуги в Москве очень сильно варьируются. Буквально всё можно найти в разной ценовой категории, в том числе в такой же, как и в большинстве регионов. Я сравниваю не только с Сергиевым Посадом — я много где побывал, когда работал по найму торговым представителем. И могу сказать, что многие города находятся в пределах одного и того же ценового сегмента (исключая, может быть, очень далёкие города, вроде Владивостока).
Жильё
Что касается арендного жилья, то пусть в столице оно дороже на 25 тысяч ₽ в месяц, чем в регионе, но разница в доходах заметно перекрывает этот минус.
Если говорить о покупке квартиры в Москве и окрестностях, то нужно учитывать, что здесь хорошо развита транспортная система. Так что можно купить квартиру в Подмосковье, что значительно дешевле, и буквально за час доезжать на работу в Москву.
Социальные выплаты
Недавно я узнал, что в Москве кроме всех положенных по рождению ребёнка социальных пособий выплачивается дополнительное. Возможно, что в других регионах тоже есть такие выплаты, но в столице их размер будет выше. Для сравнения, коронавирусные выплаты для безработных в Москве составляли 19,5 тысячи ₽ в месяц, в Подмосковье — 15 тысяч ₽, а в целом по стране — 12 тысяч ₽.
Соцподдержка, предоставляемая в Москве
Правительство Москвы выделяет дополнительные средства на помощь людям пожилого возраста: субсидии на ЖКХ, доплату неработающим пенсионерам, освобождение от уплаты налога на недвижимость, региональную доплату к пенсии, бесплатные путёвки.
Действует социальная карта москвича, которая даёт скидки в магазинах, бесплатный проезд в общественном транспорте, медицинские услуги, бесплатное посещение музеев и многое другое. Льготы распространяются на 12 категорий граждан, например на ветеранов труда, детей-сирот, малообеспеченные семьи, ветеранов ВОВ, пенсионеров.
Для молодых семей в Москве в зависимости от количества детей предусмотрены такие льготы: бесплатные путёвки в санаторий, льготы на услуги ЖКХ, освобождение от уплаты налогов на автомобиль, скидки на ж/д билеты.
Также в период пандемии жителям Москвы оказали в совокупности больше поддержки, чем в регионах.
За проживание в регионе
Мне 29 лет, я родилась и выросла в Краснодаре, живу тут всю жизнь и обожаю этот город. В этом году я взяла ипотеку, чтобы жить самостоятельно. Стоимость новой однокомнатной квартиры — почти 2 миллиона ₽, первоначальный взнос составил 410 000 ₽, ставка — 5,9%. Перееду в неё через полгода.
Плюсы жизни в Краснодаре
Работа
Я считаю, что в регионе легко найти работу, всё зависит от желания соискателя. Иногда мне встречаются люди, которые говорят, что в Краснодаре нет нормальной работы, но, на мой взгляд, они просто плохо ищут. Ведь у нас есть прекрасные университеты самой разной специализации, можно получить отличное образование и, как следствие, высокооплачиваемую работу.
Сама я получила высшее образование в Кубанском аграрном университете по специальности «Государственное и муниципальное управление». Поступить на бюджет было тяжело, но у меня получилось, и я училась бесплатно. Дополнительным плюсом стало то, что кроме основной специальности удалось также совершенно бесплатно получить дополнительное образование по направлению «Психология».
На последнем курсе университета я устроилась на первую работу — это был Сбербанк. Сначала я работала там консультантом по банковским продуктам, а после получения диплома перешла в отдел ипотечного кредитования. Проработав там до 2015 года, я ушла в агентство недвижимости ипотечным брокером. Так и началась моя карьера в этой отрасли.
Я проработала по найму в агентстве 4 года, зарабатывая около 60 тысяч ₽ в месяц. В Краснодаре 40–60 тысяч ₽ — это средняя зарплата, а зарплата выше 100 тысяч ₽ считается высокой.
Год назад мы с двумя коллегами и по совместительству близкими подругами решили открыть свою компанию — агентство недвижимости Pro.Dom. Было страшно решиться и уйти с работы, которая приносила неплохой доход по меркам Краснодара, но мы смогли. Совсем недавно мы праздновали 1 год. В нашем штате 10 человек: агенты по недвижимости, юрист и маркетолог. Мы развиваемся и в ближайшем будущем планируем открытие второго филиала.
Сейчас мой средний доход в месяц в качестве руководителя ипотечного центра в агентстве недвижимости составляет 120 тысяч ₽.
Климат и природа
Мне кажется, что цены в Краснодаре и в Москве не сильно отличаются, хоть и несколько отличается уровень зарплат. Зато Краснодар значительно выигрывает благодаря климату: холодно бывает редко, зима приходит только на несколько дней. Поэтому у нас постоянно доступны качественные свежие овощи и фрукты и продукты от местных фермеров. А ещё можно сэкономить на зимней резине — у нас это совершенно ненужное приобретение:)
Также в Краснодаре уделяется большое значение развитию парков и озеленению города: например, есть великолепный и известный многим парк Галицкого. Популярны и выезды за город на выходные: в ближайшей доступности от города, буквально в паре часов езды, — море, горы, лес.
Инфраструктура
В Краснодаре есть спектр всех тех же услуг, что и в Москве: я постоянно посещаю фитнес-клуб, бассейн, йогу. Недостатка в различных активностях и развлечениях у нас нет. При этом Краснодар — более спокойный город, здесь нет такого бешеного ритма жизни и постоянно бегущих людей. Несмотря на это, один недостаток всё же есть: здесь явно не хватает метро. Наши пробки далеки от московских, но всё равно в час пик иногда можно потерять пару часов в дороге.
Взять ипотеку в любом городе
Автор:
Мария Дергачева