Гражданство за инвестиции для россиян в 2023 году: где проще всего получить и на каких условиях

Виктор Баженов

Благополучие государств невозможно без развитой экономики. Для финансирования действующих направлений и построения новых нужды инвесторы. Целый ряд стран готов идти на радикальные шаги в поисках «благодетелей» – давать гражданство, ВНЖ и ПМЖ в обмен на вложения. Где россияне могут получить гражданство за инвестиции в 2023 году? Какие есть подводные камни и риски? Не запрещено ли в России становиться «золотым инвестором» и вкладывать свои средства в экономики других стран? Разбираемся в материале.

Что такое гражданство за инвестиции и как работает программа в 2023 году

В настоящее время некоторые страны предлагают три варианта для инвесторов:

Гражданство – если иностранец вкладывает оговоренную сумму в местный бизнес, оформляет депозит в банке или просто отдает государству, ему сразу предоставляют гражданство. Это – максимальные привилегии, которые можно получить за инвестиции. Гражданство дает те же права, что и у местных жителей, а именно – свободно въезжать-выезжать, постоянно жить, работать, вести бизнес, участвовать в выборах. В дополнение можно пользоваться загранпаспортом для посещения других стран – например, если паспорт позволяет въезжать без виз в страны, «закрытые» для других иностранцев.

Постоянный вид на жительство (ПМЖ) – это документ, который дает почти те же права, что и гражданство. Исключения – обладатель ПМЖ не может быть госслужащим, не может принимать участия в выборах, а также должен оформлять документ заново каждые 5-10 лет (если не решит получить паспорт). И, что самое главное, он считается иностранцем – то есть, за некоторые нарушения может быть лишен ПМЖ и выдворен из страны. Гражданства так просто лишиться нельзя.

Вид на жительство (ВНЖ) – это документ, который позволяет проживать в стране и пользоваться некоторыми социальными и другими благами. Например, по ВНЖ можно постоянно находиться в стране, работать, получать медицинскую помощь, пользоваться некоторыми социальными гарантиями. Документ обычно выдается на относительно короткий срок, а также могут быть требования к периоду нахождения в стране.

В профильной среде принято называть гражданство за инвестиции «золотым паспортом», а ВНЖ/ПМЖ – «золотой визой», хотя это и не совсем виза. В России ближайший аналог ВНЖ – это разрешение на временное проживание, а ПМЖ – это российский вид на жительство.

Инвестор должен чувствовать себя в другой стране как дома, и даже лучше. Чтобы создать благоприятные условия для въезда и пребывания, и придумали «золотые» документы. Визы (но не гражданство) инвесторам дают в Италии, США, Латвии и ряде других стран. Другие готовы выдать или вид на жительство, или – сразу паспорт.

Первопроходцем стало крошечное государство из Карибского бассейна – Федерация Сент-Китс и Невис. В 1984 году страна с 50-тысячным населением стала выдавать «золотые паспорта». На постсоветском пространстве прославил её наш соотечественник – Павел Дуров, который получил гражданство Сент-Китс и Невис в 2014 г. за 250 тысяч долларов. Почему люди готовы вкладываться в крошечный архипелаг? Паспорт этой страны даёт безвизовый въезд в 157 государств, а уровень налоговой нагрузки – чрезвычайно низкий.

В течение трёх десятилетий россияне были желанными претендентами на «золотые документы». Выходцы из РФ часто получали гражданство Турции за инвестиции, ВНЖ в Прибалтике за покупку недвижимости. Во время пандемии COVID-19 лазейку с чужим ПМЖ использовали для выезда за рубеж.

Увы, но по понятным причинам в 2022 году условия выдачи «золотых документов» для выходцев из РФ были пересмотрены.

Какие страны приостановили выдачу золотого паспорта для россиян

В феврале-марте 2022 года ряд государств объявил о заморозке действующих программ. Первой вид на жительство в обмен на инвестиции гражданам РФ перестала выдавать Португалия. Эта страна стала одной из самых желанных юрисдикций во время пандемии COVID-19.

Потом, в считанные дни список расширился, о приостановлении выдачи ВНЖ и «золотых паспортов» объявили несколько других популярных среди россиян стран:

Греция – программа ВНЖ за покупку недвижимости стоимостью от 250 000 евро заморожена с 28 февраля 2022 года.

Испания – не принимает заявки от россиян с 18 марта 2022 года, в то время как раньше ВНЖ был доступен при инвестициях от 500 000 евро.

Мальта – с 3 марта 2022 года островное государство приостановило «до особого распоряжения» выдачу новых паспортов и видов на жительство. Раньше на них могли претендовать инвесторы в экономику (от 250 000 евро) и покупатели недвижимости (от 270 000 евро).

Болгария – остановила программу для россиян с 24 марта 2022 года. До этого купить гражданство страны можно было за миллион евро инвестиций, а ВНЖ – за половину этой суммы.

Антигуа и Барбуда – «золотой паспорт» этой страны временно нельзя получить с 4 марта 2022 года, хотя раньше он был доступен при вложениях всего от 100 000 долларов.

Доминиканская Республика – перестала принимать и обрабатывать заявки от россиян с 5 марта 2022 года, а до того момента претендовать на статус могли инвесторы (с вложениями от 100 000 долларов) и покупатели недвижимости (от 200 000 долларов).

Федерация Сент-Китс и Невис – первопроходец программ по продаже гражданства прикрыл двери для граждан РФ с 8 марта 2022 года.

Сент-Люсия – перестала принимать заявки от россиян с 12 марта этого года. Официальная причина заморозки программ «гражданство за инвестиции» – невозможность проведения проверки банком.

Со временем список разрастался – например, перестали выдавать ВНЖ россиянам Германия, Чехия, Латвия и еще несколько островных государств. Стоит понимать также, что программа ВНЖ или гражданства за инвестиции может формально действовать, но процент отказов для россиян будет значительно выше, чем до 2022 года.

Общие условия для получения гражданства за инвестиции

Ответ на вопрос о том, гражданство какой страны проще всего получить россиянину, зависит от целей соискателя. Например, задачей может стать получение налоговых льгот или безвизовое посещение других государств. В этом случае паспорт является номинальным, а проживать на «новой родине» соискателю не требуется, если это не является условием программы («обязательный въезд»).

Соискателю, скорее всего, придется пройти ряд этапов:

1. инвестировать в экономику страны солидную сумму денег (по всем юрисдикциям это от 100 000 долларов), в ряде случаев – дополнительно внести безвозвратный взнос в государственный фонд;
2. пройти проверку и доказать легальность происхождения средств;
3. подтвердить личность – например, как критерий благонадёжности рассматривают отсутствие судимостей;
4. раскрыть источник дохода либо показать определённый запас средств – вложенные деньги не должны быть последними.

Другое дело – переезд в чужую страну с целью трудоустройства, образования, лечения. В этом случае есть смысл рассмотреть получение ВНЖ при покупке недвижимости, так как такой процесс значительно быстрее оформления гражданства. Вид на жительство требует меньших вложений, а проверка не столь тщательная, как при выдаче паспорта.

Какое гражданство за инвестиции легче всего получить россиянину в 2023 году: список стран

Важный нюанс – государство не должно поддерживать санкции, введённые в отношении РФ. Из европейских стран на выбор есть Турция, Черногория и Австрия, где после получения паспорта можно проживать. В качестве «номинальной» юрисдикции называют Вануату и Гренаду.

Среди самых «безотказных» стран для выдачи гражданства за инвестиции в 2017-2019 гг. был Кипр, процент отклоненных заявок был минимальным (для сравнения: Мальта заворачивала до 40% от всех поданных обращений). В конечном счёте это привело к скандалу: после пересмотра в 2020 г. было аннулировано не менее 26 паспортов, выданных россиянам. С ноября того же года программу гражданства Кипра за инвестиции свернули.

Впрочем, варианты все еще есть – мы нашли 6 стран, которые готовы раздавать паспорта под инвестиции. Дальше разберем, какие страны еще не свернули свои программы и какое гражданство легче всего получить россиянину.

Турция

Турция стала одной из тех, где проще всего получить гражданство россиянину в 2023 году. Турецкий паспорт открывает для безвизовых поездок 110 государств. Страна не поддержала санкции в отношении РФ, благожелательное отношение к выходцам из России полностью сохранено.

Соискателям доступно 3 варианта получения гражданства. Минимальная планка для вложений – 400 000 долларов (до июня 2022 года было всего 250 тысяч), они являются условно возвратными. Так, по истечении 3-х лет недвижимость можно продать, забрать деньги из банка или обналичить облигации. Проживание в стране необязательно, а вновь натурализованные иностранцы получают доступ к образованию, медицине, социальной поддержке.

Варианты участия в программе такие:

Объект инвестиций	Недвижимость (жилая или коммерческая)	Депозит в банке, покупка государственных облигаций или инвестиции в компанию	Создание компании, где количество рабочих мест – не менее 50
Сумма вложений	400 000$	500 000$	500 000$
Минимальный срок владения объектом	3 года
Срок рассмотрения документов	6-8 месяцев
Официальный сайт программы	invest.gov.tr

Но есть и подводные камни. Эксперты сходятся во мнении, что сама программа – под угрозой: её яро критикует местная оппозиция. И если Реджеп Эрдоган лишится власти, даже уже выданные «золотые паспорта» могут быть аннулированы. Правда, вероятность такого сценария ничтожна: экономика Турции переживает не лучшие времена, и «инвестиции в обмен на гражданство» – рабочий вариант поддержки государства.

Идею с участием в программе от Турции поддерживают и эксперты.

Рекомендую Турцию, а именно – покупку недвижимости.

Почему так:

инвестиции полностью возвратные – через 3 года можно продать;

инфляция лиры напрямую не влияет на инвестиции – цены номинированы в долларах и евро;

экономика растёт, несмотря на высокую инфляцию. Так, с 2023 года начнется разработка собственных газовых месторождений в Черном море, запущена работа по созданию газового хаба;

на фоне общемирового роста стоимости жизни здесь она невысокая при высоком качестве;

длинный сезон и бурное развитие Стамбула (планы властей превратить его в мировой финансовый центр, как Гонконг или Сингапур).

Все это делает Турцию новым центром притяжения иностранных инвесторов.

На что обратить внимание:

не все объекты подходят под гражданство – запрашивайте сертификат соответствия;

проверяйте кадастровую стоимость – на южном побережье ее часто занижают;

застройщик не сдаст объект – этого можно избежать, тщательно выбрав девелопера;

отказ в гражданстве: риск минимален, потому что процедура комплаенса лояльная, даже при оплате наличными или криптовалютой.

Илья Рыжов, практикующий эксперт рынка российской и зарубежной недвижимости, управляющий активами.

Наиболее актуальна в настоящий момент для усредненного российского заявителя – программа инвестиционного гражданства Турции.

Почему так:

Турция предлагает инвесторам возможность постоянного проживания в стране с развитой инфраструктурой, включая медицинское обслуживание, с благоприятным климатом, международным авиационным хабом, часовым поясом, близким к России и Европе;

наличие турецкого паспорта также дает возможность подачи заявки на программу E2 в США («виза инвестора»);

четкий процесс получения гражданства «новыми» членами семьи (прежде всего, детьми);

программа полностью возвратная: недвижимость можно продать по истечении 3-х лет с момента получения паспорта, сама ликвидность недвижимости выше, чем у карибских конкурентов.

Важная особенность данной программы в том, что единственным критерием для недвижимости выступает ее стоимость (400 000 тыс. долларов США), но находиться она может в любом регионе (чего нет в большинстве иных программ, где можно приобретать недвижимость лишь в аккредитованных проектах).

Иными словами, программа надежная (по ней не наблюдалось «изменения настроений» по отношению к российским гражданам в течение всего 2022 года), сроки получения пока достаточно предсказуемы (в среднем около 6 месяцев), отказов по текущему опыту немного.

Безусловно, у программы есть ряд нюансов, среди них:

отсутствие широких «безвизовых» перспектив – наличие турецкого паспорта в дополнение к российскому не добавляет значительное количество стран, доступных к безвизовому посещению (как, например, Шенген и Великобритания у карибских программ);

обязательная воинская служба для мужчин;

небольшой состав семьи, который можно добавить в заявку инвестора (у карибских программ охват шире);

репутационные риски: до 2022 года основными заявителями по программе были граждане Ирана и Афганистана, с 2022 года добавилась Россия;

нюансы с оценкой стоимости недвижимости, связанные с разницей реальной и кадастровой стоимостью объекта. И если в Стамбуле разница несущественная, то реальные инвестиции в недвижимость в курортной зоне по факту составят порядка 700 000 тыс. долларов США.

Елена Белышева, старший юрист международной консалтинговой компаний Юнивайд консалтинг.

Черногория

Страна не обрабатывала заявки от россиян с 13 марта 2022 года, но по состоянию на ноябрь 2022 г. приём возобновился. Гражданство доступно в обмен на инвестиции, есть два варианта получения паспорта. Будущий черногорец должен быть старше 18 лет, не иметь судимостей, подтвердить законность капитала и пройти проверку.

Вместе с инвестором паспорт получит его вторая половинка (любого пола), несовершеннолетние и совершеннолетние дети. Дети старше 18 лет получают гражданство вместе с инвестором, если финансово зависят от него (например, обучаются в вузе).

Чтобы получить гражданство, нужно выполнить одновременно два условия:

1. инвестиция в недвижимость,
2. безвозмездный взнос в государственный фонд.

Паспорт действует в течение 10 лет, после чего требует продления. Эта процедура платная (но стоит всего 35 евро с человека).

Варианты с расходами в евро – в таблице:

Место покупки доли в недвижимости	Северная и центральная часть страны	Столичный или прибрежный регион
Взнос в государственный фонд	200 000
Инвестиция в недвижимость	250 000	450 000
Административный сбор	15 000 за инвестора, 10 000 за супругу, по 10 000 за членов семьи (до трёх), по 50 000 за членов семьи (начиная с пятого)
Проверка	7 000 – за инвестора, от 10 000 – за семью
Сайт программы	gov.me

Сумма взноса в государственный фонд увеличилась только в 2022 году – раньше было достаточно внести всего 100 тысяч евро.

Но, хотя этот вариант и кажется относительно доступным, всё далеко не так просто:

жесткая проверка кандидатов – начиная от предварительной проверки агентом программы, due diligence от сторонней компании и до изучения кандидата банками и департаментом иммиграции;

даже просто перевести деньги для участия в программе сложно – с российского банка платеж не пройдет;

документы могут рассматриваться до 10 месяцев;

если будет вынесен отказ (что вполне вероятно, учитывая строгость проверок), то соискателю не вернут административные сборы и расходы на проверку.

Австрия

Паспорт этой европейской страны даёт право безвизового посещения 183 стран мира, включая США. Однако инвестору недостаточно купить недвижимость или государственные облигации. Необходимо инвестировать в экономику от 10 млн. евро, получить вид на жительство и проработать в стране минимум 2 года.

Если созданная компания (доля в приобретённой фирме) предоставляет новые рабочие места, увеличивает налоговые поступления, можно подавать на гражданство. Дополнительные расходы – госпошлина в размере 2500 евро, а от предыдущего гражданства придётся отказаться. Из других серьезных минусов – огромные налоги на доход (до 55%).

Данные о программе можно найти на официальном сайте австрийского ведомства. Фактически, это самый дорогой «золотой паспорт» в мире, однако и у этого варианта есть сторонники – пусть тоже с нюансами.

Выбор страны – Австрия.

Почему так:

Вена много лет подряд становится лучшим городом для жизни в мире;

в Австрии устойчивая политическая стабильность, одни из лучших социальных и экономических условий в Европе, низкий уровень преступности, качественное медицинское обслуживание;

Австрия наряду со Швейцарией является лучшим горнолыжным курортом в Европе, вас будет окружать потрясающая архитектура, а Венская Опера и Филармонический Оркестр знамениты на весь мир.

Подводные камни:

в Австрии нет классической российской дружбы – только взаимовыгодное партнерство;

в Австрии все нужно планировать за год вперед, отдых, визиты к друзьям и даже визит к адвокату и врачу придется планировать за несколько месяцев;

шиковать и показывать свой достаток считается дурным тоном.

Сергей Воропаев, основатель Глобальной экосистемы для бизнеса Advengene.

Вануату

Это государство – простой ответ на вопрос, в какой стране легче всего получить гражданство за инвестиции. Паспорт Вануату (это страна Океании) даёт право посещать без виз 95 стран, включая Великобританию и Гонконг. Соискатели отмечают высокую скорость рассмотрения заявок – около 8 недель. Для выходцев из Европы, к которым относятся и россияне, действует «Программа поддержки развития» (DSP, Development Support Program).

Среди преимуществ – возможность открыть свою офшорную фирму и использовать ее для любых бизнес-целей. Детали – на сайте Бюро миграции и инвестиций Вануату.

Подать документы можно дистанционно, а принести присягу после получения паспорта – по видеосвязи. Но есть и минусы: инвестиции – безвозвратные. За одного инвестора придётся выложить 130 000 долларов, за семью без детей – 150 000 долларов, с одним ребёнком – 165 000 долларов, с двумя – 180 000 долларов. Отдельно оплачиваются дополнительные услуги – проверка безопасности потребует 5000$, а пошлины – около 500$.

Требования к соискателю – наличие минимум 250 000$ на счету, отсутствие тяжёлых болезней и судимостей, легальное происхождение средств. Другие члены семьи тоже могут получить гражданство, включая детей в возрасте 18-25 лет, родителей старше 50 лет. Но за каждого человека придётся доплатить по 15 000 долларов безвозвратного взноса.

Кроме прочего, посредники обещают 99% вероятности одобрения заявки, но стоит понимать – 15 тысяч долларов взноса не вернут даже при отказе.

Гренада

Государство приостанавливало выдачу гражданства в обмен на инвестиции для россиян, но к настоящему моменту приём документов возобновлён. Паспорт позволяет посещать без виз 143 страны. Рассмотрение заявки отнимет примерно 3 месяца. Получить гражданство можно за инвестиции в недвижимость (от 220 000$) и взнос в пользу Национального фонда трансформации (150 000$).

Соискателей предупреждают о тщательности предстоящей проверки. Получить гражданство можно через агентство, аккредитованное Гренадой. Придётся дополнительно оплатить проверку на благонадёжность (5000$), сборы и пошлины (3270$). Эти же взносы за членов семьи могут оказаться выше (например, проверка благонадёжности мужа (жены) – 10 000$).

За рассмотрение документов одинокий инвестор понесёт расходов на сумму примерно 8 270$, а семья из 4 человек – около 66 000$. При получении гражданства за недвижимость объекты можно продать по истечении 5 лет. Государство обещает доход в размере 2-5% годовых. Детали программы можно поискать на ее официальном сайте.

Гражданство Гренады – достаточно популярное решение, такого мнения придерживаются и опрошенные нами эксперты.

Именно паспорт Гренады является самой востребованной нашей услугой на сегодня. Из всех стран Карибских островов только Гренада по-прежнему принимает заявки от россиян на получение гражданства

Почему так:

простота процесса подачи заявления – всю процедуру можно пройти дистанционно и конфиденциально без присутствия на территории Гренады. Это доступно из любой точки мира – Россия, Эмираты, Франция;

программа предусматривает вложение денег в доходные объекты недвижимости, например, в отели мировых гостиничных брендов. Доходность инвестиций составляет 8% годовых;

привлекательный срок возврата инвестиций заявителю – 5 лет;

безвизовые соглашения со 144 странами мира, включая Евросоюз, Великобританию и Китай.

Гражданин Гренады имеет право подать заявку на себя и свою семью на получение туристической визы B-1/B-2 в США сроком на 10 лет, а также визу инвестора E-2, позволяющую жить, учиться и работать в Америке. Паспорт Гренады позволяет получить льготы на обучение не только в США, но и в Великобритании.

Для сравнения, гражданство Турции имеет безвизовое соглашение лишь со 110 странами мира, стоимость участия в программе намного выше, кроме того, турецкое правительство постоянно сужает круг доступных для инвестиций районов страны.

Дополнительным плюсом паспорта Гренады для предпринимателей из России является освобождение от уплаты налога на прирост капитала, мировой доход и дивиденды из других стран.

Однако, на ряду с преимуществами программы, мы обращаем внимание клиентов на необходимость прохождения процедуры Due Diligence до подачи документов. Мнение о том, что Гренада «закрывает глаза» на благонадежность инвестора – миф. Проверка непроста и проходит в несколько этапов: проверка лицензированного агента, банка, финансовой отчетности. Досконально проверяется всё – вплоть до физических офисов контрагентов заявителя.

О реальных сроках получения паспорта Гренады: некоторые компании обещают сделать паспорт за 4 месяца, однако, на нашей практике срок получения гражданства составляет 6-7 месяцев.

Андрей Бойко, генеральный директор компании GARANT IN.

Выбор страны – Гренада.

Почему так:

паспорт Гренады даёт уникальную возможность посещать Китай без визы на 30 дней в году;

граждане могут получить визу США для предпринимателей — Е2. При этом бизнесмен сможет свободно въезжать в Штаты, жить там с семьей и выезжать оттуда;

144 страны открыты для свободного въезда владельцев паспортов Гренады, в том числе те, что входят в Шенгенскую зону, а также Сингапур;

низкая стоимость и быстрое оформление;

льготное образование;

счета в европейских банках;

оптимизация налогообложения.

Есть важный момент, который нужно учитывать: инвестора могут лишить гражданства за продажу недвижимости, приобретенной по программе, ранее чем через 5 лет. Хотя на самом деле – это оптимальный и комфортный срок инвестирования в гражданство.

Анастасия Хрусталёва, старший вице-президент ИК «Fontvielle».

Выбор страны – Гренада, единственная страна Карибского бассейна, которая сохраняет возможность для выдачи гражданства россиянам.

Почему так:

паспорт Гренады – это 144 страны, открытых для въезда, включая зону Шенгена, Китай, Сингапур и другие;

два способа получить гражданство:

1. невозвратный взнос в правительственный фонд средств от $150 тысяч,
2. возвратные инвестиции в размере от $220 тыс.

в заявку можно внести супруга/супругу, детей до 30 лет, родителей и братьев с сестрами, не состоящих в браке;

от заявителя не требуется ни посещать Гренаду, ни открывать счет в местном банке – все можно провести удаленно;

семья инвестора получит гражданство через 6 месяцев после того, как будет подана заявка.

Гренада – очень комфортная страна в плане налогового режима и ведения бизнеса. Для россиян второе гражданство и гренадский паспорт действительно легки для получения. В сравнении с европейским паспортом здесь это сравнительно недорого. «Подводных камней» в виде собеседований, культурного и языкового экзамена, требований к проживанию здесь нет.

Сергей Усков, сооснователь ARAVANA MFO.

Выбор страны – Гренада.

Почему так:

можно без виз посещать почти 150 стран мира, есть возможность оформить визу Е2 в США – жить там и перевезти свою семью;

гражданство выдается на всю жизнь и поколения вперед, в заявление можно включить супруга, детей и родителей на иждивении;

можно переехать жить в Гренаду, а также в любую из стран Карибского содружества;

посещать Гренаду или переезжать жить для участия в программе или после не обязательно;

англоязычная страна с британской системой права, входит в состав ООН, Британское содружество наций;

только благонадёжные заявители имеют возможность оформить гражданство в этой стране, это репутационная гарантия качества.

Если сравнивать с другими странами, то с гражданством Турции понадобится виза в Великобританию и ЕС. Если сравнивать с Вануату, то с его гражданством понадобится виза в Шенген. С гражданством Черногории понадобится виза в Великобританию. А для оформления гражданства Австрии понадобится несколько лет прожить в этой стране, внести более миллиона евро в экономику страны и отказаться от других гражданств.

Гренада осталась единственной страной на Карибских островах, которая все еще принимает заявления от россиян. Начиная с марта 2022 года, четыре другие страны на Карибах, имеющие свои программы инвестиционной иммиграции, временно приостановили принятие новых документов от россиян. Сколько это продлится – никто не знает, поэтому советую поторопиться с подачей документов.

Виктори Вэлла, основатель компании GLS Private Office.

В любом случае, выбирая для себя настолько экзотичный вариант, стоит особо тщательно взвешивать все «за» и «против». Небольшой размер государства означает еще и то, что правила и законы в нем могут поменяться очень быстро. И изменения могут затронуть, в том числе, и обладателей «золотых паспортов».

Египет

С 2020 года гражданство за инвестиции начал выдавать и Египет. Инвестор может получить паспорт для себя, своей супруги и детей в течение 6-9 месяцев вместо обычных 10 лет.

Из преимуществ египетского паспорта – возможность путешествовать без виз в 90 стран (в основном, это Азия) и даже получить бизнес-визу в США.

Условия для получения гражданства Египта за инвестиции такие:

Объект инвестиций	Покупка недвижимости	Инвестиции в местный бизнес	Взнос в государственный фонд	Беспроцентный банковский депозит
Сумма вложений	500 000$, это должен быть построенный государственным застройщиком объект или земля	400 000$, в готовый или с нуля	250 000$, безвозвратный	750 000$ на 5 лет или 1 000 000$ на три года
Минимальный срок владения объектом	5 лет
Дополнительные расходы	Госпошлина 10 000$
Срок рассмотрения документов	6-9 месяцев
Официальный сайт программы	egypt.gov.eg

Тем, кто рассматривает Египет как туристическое направление, гражданство вряд ли потребуется – въезд для россиян доступен по визе, однократной за 25 долларов или многократной за 60. Но если нужно вести дела в арабских странах, это неплохой вариант.

Сравнительная таблица

Итак, у россиян по-прежнему остаётся немало вариантов получения «золотых» документов. Кроме перечисленных стран, введение программы гражданства за инвестиции обсуждают в Армении, но на данный момент окончательного решения не принято.

Мы собрали основные данные по рассмотренным странам в одной таблице:

Страна	Турция	Черногория	Австрия	Вануату	Гренада	Египет
Минимальная сумма расходов	400 000$	472 000 евро	10 млн. евро + 2500 евро госпошлины	155 500$	158 270$	260 000$
Безвозвратная часть инвестиции	0	200 000 евро	0	все вложенные средства	зависит от выбранной программы	10 000$
Гражданство для членов семьи	да
Срок получения	от 6-8 месяцев	от 6 месяцев	от 2 лет	от 2 месяцев	от 3 месяцев	от 6 месяцев
Обязательное проживание	нет, если требуется налоговая резиденция – от 183 дней в году
Подводные камни	политическая напряженность	публикация сведений о выданных документах	поэтапное получение гражданства: через 2 года после ВНЖ, отказ от предыдущего гражданства	вероятность отказа		учитываются доходы соискателя

При выборе нужно учитывать и цель получения паспорта. К примеру, гражданство Вануату или Гренады – номинальное, а вот в Турции и Черногории многие инвесторы реально планируют проживать.

Где россиянину проще всего получить ПМЖ/ВНЖ за инвестиции

Если вас не устраивают условия программ получения «золотого паспорта» или хочется расширить географию, то стоит рассмотреть варианты с получением ВНЖ или ПМЖ. Конечно, список привилегий по ним меньше, но зачастую и этого вполне достаточно.

В мире остаётся как минимум 15 государств, готовых на 2023 год предложить россиянам временный вид на жительство (ВНЖ) или право постоянного проживания (ПМЖ) за инвестиции. Есть варианты с покупкой объекта недвижимости, запуском бизнеса. При получении ВНЖ или ПМЖ необходимо проживать в выбранной стране как минимум 183 дня в году (хотя здесь могут быть исключения).

Австрия

ВНЖ в этой стране доступно при владении немецким языком, наличии места жительства, медицинской страховки. Ликвидные активы соискателя должны составлять минимум 40 000 евро, на каждого ребёнка – от 10 000 евро. Особые условия – для «ключевых руководителей», то есть, с зарплатой от 2500 евро на руководящей должности.

Документ дает многие из прав австрийского паспорта – путешествия по Шенгенской зоне без виз, право обслуживаться в банках, учиться в местных университетах и пользоваться медициной. В будущем можно получить и ПМЖ.

Великобритания

Инвесторы могут попасть в страну по визе «Инноватор». Соискатель должен обладать опытом ведения бизнеса, как минимум 50 000 фунтов стерлингов, быть старше 18 лет. Если дело ещё не запущено, то идея должна получить одобрение уполномоченным органом Home Office (МВД).

Это не ПМЖ – оно выдается только через 3 года проживания по визе, и запрещает переходить на другую работу.

Швейцария

Инвестор должен быть готов уплачивать фиксированный налог, который составляет не менее 250 000 фунтов ежегодно. Вариант хорош для тех, кто готов перевести в Швейцарию действующий международный бизнес. После 10 лет ВНЖ можно претендовать на получение гражданства.

Кроме прочего, ВНЖ открывает двери в страны Шенгенской зоны, право пользоваться банковскими услугами, но главное – жить в одной из самых стабильных и благополучных стран мира.

Италия

ВНЖ для инвестора, вложившего в экономику от 250 тысяч евро, даёт возможность заниматься бизнесом в стране. Также можно приобрести государственные облигации (от 2 млн. евро) или сделать безвозвратный благотворительный взнос (от 1 млн. евро). Инвестор не обязан постоянно проживать в стране.

Программа дает право на проживание в Италии, путешествия без виз, медицинское обслуживание и образование в местных учреждениях. Также можно вести свое дело, а спустя несколько лет получить итальянский паспорт. Сам ВНЖ выдается на 2 года с правом продления потом еще на 3 года.

Кипр

ПМЖ в стране остаётся привлекательным для выходцев из РФ. Для получения статуса требуется инвестиция от 300 тысяч евро. Это может быть недвижимость (жилая, коммерческая), покупка доли в фонде (AIF, RAIF, AIFLNP) или в компании с минимум 5 сотрудников.

На Кипре это используется в основном, чтобы получить право на проживание на острове с семьей. И, конечно, стоит понимать, что на северную часть Кипра всё это не распространяется.

Сербия

Соискателю доступно несколько вариантов, приоритетный из которых – покупка недвижимости на любую сумму. Минимальной суммы нет, профильные ресурсы пишут, что в среднем это от 10 тысяч евро и дороже, а за рассмотрение заявления нужно будет отдать еще 1500 евро.

ВНЖ выдается при покупке недвижимости и постоянном проживании в ней. Сначала на год, потом можно будет продлить документ и дальше. Выдается он не только самому покупателю недвижимости, но и членам его семьи.

В данном случае права на путешествия без виз по Европе не будет (у Сербии непростые отношения с ЕС), но как вариант для постоянного проживания в комфортной стране привлечет многих.

Австралия

Для инвесторов действует 6 видов программ получения ВНЖ. Особые условия – для тех, кто имеет рабочий план вложения средств в экономику Австралии. Соискатель должен быть готовым постоянно проживать в этой стране (что не всем подойдет в силу географии).

Зато, кроме прочего, ВНЖ в Австралии открывает доступ к бесплатной местной медицине.

Канада

Наиболее привлекательна для инвесторов стартап-виза. Необходимо подтвердить уровень знания английского языка и создать инновационный бизнес в стране. Понадобится одобрение уполномоченной организации. Если всё это выполнить, инвестор получит ПМЖ в Канаде.

Из плюсов – доступ ко всем социальным гарантиям в стране (а стандарты там достаточно высокие), а также возможность через 3 года получить гражданство.

Турция

После покупки недвижимости инвестор может претендовать на ВНЖ. Сумма инвестиции должна составлять от 400 000$. Получать гражданство при этом необязательно. Также есть ВНЖ для бизнеса: на него можно претендовать при регистрации компании в Турции.

То есть, это просто альтернатива «золотому» паспорту – для тех, кто пока не планирует отказываться от предыдущего гражданства в пользу турецкого.

Малайзия

ВНЖ доступен инвесторам, которые обладают активами от 350 000$ и ежемесячным доходом от 10 000$. Виза не предполагает трудоустройства в Малайзии. После получения одобрения соискатель должен пройти медицинское обследование в частном госпитале, открыть счёт в банке и купить страховку.

Основной бонус от ВНЖ – возможность проживать в стране (если, например, инвестор планирует там работать или вести свой бизнес).

Маврикий

Островное государство рассматривают как желанный объект для инвестиций. Для получения ПМЖ действуют различные программы, самая простая из которых – покупка недвижимости ценой от 375 000$. Инвесторы могут обойтись меньшими суммами – в высокие технологии (от 50 000$), инновации (от 40 000$), но процесс сложнее.

ПМЖ острова дает право на безвизовые путешествия в 146 стран мира, включая Шенгенскую зону.

ОАЭ

Главное преимущество государства – быстрая обработка заявок (от 3 дней). ВНЖ в ОАЭ доступен для инвесторов, покупателей недвижимости, работников. Средства для вложений не могут быть заёмными, а минимальная сумма составляет 2 миллиона дирхамов (около полумиллиона долларов).

«Золотая виза» ОАЭ – это возможность там жить, работать, вести бизнес и путешествовать по странам Персидского залива. Ради гражданства Эмиратов нужно прожить по ВНЖ минимум 30 лет.

Таиланд

Соискателю доступны инвестиции в государственные проекты или ценные бумаги. Сумма вложений – от 10 млн батов, что составляет около 270 000$. Также действует 7 категорий Elite Visa – разновидностей программы для инвесторов. Они дают ВНЖ на срок от 5 до 20 лет.

Таиланд – одно из популярных направлений для дауншифтинга, намеренного отъезда в отдаленную местность (ради работы, отдыха или просто жизни).

США

Для инвесторов действует программа EB-5, это американский вид на жительство (ВНЖ). Необходимо вложить в экономику государства от 800 000$ (для сельского хозяйства) или 1,05$ млн. (для остальных отраслей). Создаваемый бизнес должен сформировать от 10 рабочих мест и действовать как минимум 5 лет.

Плюсы визы и гражданства в США в целом понятны и без объяснений, а через 2 года проживания по этой визе можно будет получить ПМЖ, за которым уже следует гражданство.

Киргизия

Центральноазиатская республика с 4 ноября 2022 года запустила программу выдачи вида на жительство в обмен на инвестиции. Для получения ВНЖ нужно вложить 10 миллионов сомов (это примерно 120 тысяч долларов) в экономику республики, и за это власти предоставят ВНЖ без обязательных 6 месяцев проживания перед этим.

Для чего нужен ВНЖ Киргизии – каждый решит сам для себя.

Сравнительная таблица

ВНЖ или ПМЖ за инвестиции выдают гораздо больше стран, чем паспорта – но условия и требования есть у всех. Для простоты мы собрали все страны в одной таблице:

Государство	ВНЖ или ПМЖ	Безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения	Минимальный размер инвестиций	Срок получения (месяцев)
Австрия	ВНЖ	да	40 000 евро	от 3
Великобритания	ВНЖ	нет	50 000 фунтов	от 1
Швейцария	ВНЖ	да	250 000 фунтов	от 3
Италия	ВНЖ	да	250 000 евро	от 3
Кипр	ПМЖ	да	330 000 евро	от 2
Сербия	ВНЖ	да	250 000 евро	от 3
Австралия	ВНЖ	нет	200 000 австралийских долларов	от 6
Канада	ПМЖ	да	–	от 12
Турция	ВНЖ	нет	400 000$	от 2 недель
Малайзия	ВНЖ	нет	350 000$	от 3
Маврикий	ПМЖ	да	375 000$	от 2
ОАЭ	ВНЖ	нет	20 000$	от 3 дней
Таиланд	ВНЖ	нет	270 000$	от 2
США	ВНЖ	да	800 000$	от 48
Киргизия	ВНЖ	нет	120 000$	от 1

Таким образом, единственно верного варианта нет – хоть в Австрии и обещают ВНЖ по одной из самых низких цен, стоит трезво оценивать шансы на одобрение (особенно для граждан РФ сейчас).

Важные критерии при выборе страны

Итак, независимо от выбора государства инвестору придётся нести серьёзные расходы. Принимающая сторона проводит проверки, требует подтверждения фактов, в том числе – путём запроса в страну нынешнего гражданства. Важно правильно оценить условия иммиграционной программы, отмечая не только плюсы, но и минусы.

Следует принимать во внимание такие моменты:

1. Цель получения «золотого» документа: одни инвесторы хотят обезопасить себя лично, а другие – сохранить капиталы.
2. Планируемое проживание: экзотические юрисдикции не очень подходят для посещения. Жить в стране с чужим климатом и культурой непросто.
3. Открытие и ведение бизнеса: инвесторы, которые планируют работать в выбранном государстве, должны тщательно изучить законодательство и его правоприменительную практику.
4. Является страна для соискателя конечной или нет: многие инвесторы используют «золотые паспорт» Турции, Вануату, Гренады как промежуточные. Они позволяют получить визу в США, где можно строить бизнес и работать легально, а со временем – претендовать на гражданство.
5. Решает ли смена юрисдикции налоговые вопросы. Важно тщательно изучить законодательство страны и соотнести его со своим бизнесом: получится использовать другую систему или нет.

Но даже если нужной страны нет в списке, это не проблема. Выдача паспорта или ВНЖ за инвестиции – лишь один из вариантов. И всегда есть базовый алгоритм для их получения – например, приехать по визе и прожить 5-10 лет. Поэтому всегда стоит подробно изучать все доступные варианты.

Какие трудности могут возникать при покупке гражданства за инвестиции

Россияне должны быть готовы к тщательным проверкам, неприятным вопросам и отказам. К примеру, в 2022 году на золотую визу Португалии подались 17 граждан РФ, 10 заявок были отклонены в период с февраля по август 2022 г. Редкий соискатель будет работать напрямую: чаще заявки на гражданство подают через посредников. Среди них могут оказаться мошенники или дилетанты: деньги возьмут, но не помогут.

В последние годы всё больше внимания уделяется чистоте капиталов, которые соискатель желает инвестировать в выбранную страну. Скандал на Кипре тому подтверждение: время, когда паспорта давали всем без разбора, заканчивается. Вероятность выявления криминальных капиталов высок.

Инвестируемые деньги не должны быть последними. Даже если программа допускает их возврат, пройдёт несколько лет, прежде чем об этом можно вести речь. И не стоит забывать, что ВНЖ (ПМЖ) не даёт никакой правовой защиты от уголовного преследования.

О получении второго гражданства россиянин должен уведомить МВД. Если не сделать этого, можно стать фигурантом уголовного дела. Ответственность – в статье 330.2 УК РФ: штраф или обязательные работы.

Источник